台灣省耕地租約登記辦法

耕地三七五減租條例

一、原承租人歿，現耕繼承人繼承承租權

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書2份(單獨申請者1份)
3. 繼承系統表【表2】
4. 繼承人現耕切結書【表3】
5. 非現耕繼承人繼承權拋棄證明文件(如拋棄繼承權，需付法院備查函。)
6. 非現耕繼承人同意書(未出示繼承權拋棄證明，且無繼承耕作權之繼承人)【表4】非現耕繼承人同意書(未出示繼承權拋棄證明，且無繼承耕作權之繼承人)【表4】
7. 現耕繼承人切結書(未出示繼承權拋棄證明，且無非現耕繼承人同意書者) 【表5】
8. 原承租人死亡時之戶籍謄本(除戶)
9. 繼承人戶籍謄本(繼承系統表內所有繼承人，含除戶者)
10. 繼承人印鑑證明(系統表內之繼承人有意思表示者)
11. 委託書(親自辦理者免)
12. 受託人身分證影本(蓋私章加註切結，親自辦理者免)
13. 出租人身分證影本(會同辦理者，蓋私章加註切結)
14. 單獨申請理由書(租佃雙方會同辦理者免)【表13】

二、終止租約，承租人放棄耕作權

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書2份(出、承租人各持1份)
3. 耕作權放棄書【表6】
4. 承租人印鑑證明
5. 承租人身份證或戶籍謄本影本(蓋章加註切結)
6. 出租人身份證明文件影本(蓋章加註切結)
7. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)
8. 土地登記謄本

三、變更租約，承租人自願放棄耕作權之一部

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書2份(單獨申請者1份)
3. 耕作權放棄書【表6】
4. 承租人印鑑證明
5. 承租人身份證或戶籍謄本影本(蓋章加註切結)
6. 地籍圖謄本3份(放棄一部者)
7. 租佃位置圖3份(放棄一部者)
8. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)
9. 出租人身分證影本(會同辦理者，蓋章加註切結)
10. 單獨申請理由書(租佃雙方會同辦理者免)【表13】

四、註銷租約(權利混同)，如承租人承買全部耕地者

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書1份
3. 承租人印鑑證明
4. 承租人身份證或戶籍謄本影本(蓋章加註切結)
5. 土地登記謄本正本
6. 標售不動產證明書影本(因拍賣取得時)
7. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)

五、變更租約(部分權利混同)，如承租人承買一部耕地者

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書2份(單獨申請者1份)
3. 承租人印鑑證明
4. 土地登記謄本正本
5. 標售不動產證明書影本(因拍賣取得時)
6. 承租人身份證或戶籍謄本影本(蓋章加註切結)
7. 出租人身分證影本(會同辦理者，蓋章加註切結)
8. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)
9. 單獨申請理由書(租佃雙方會同辦理者免)【表13】

六、終止租約，租佃雙方依農發條例分割土地

1.申請「公所同意終止三七五租約證明書」，檢附文件：

(1)終止耕地三七五租約土地移轉協議書，應納印花稅【表12】
(2)租約書2份
(3)租佃雙方印鑑證明
(4)租佃雙方身分證明文件
(5)土地登記謄本(分割前)
(6)委託書及受託人身分證明文件(親自辦理者免)

2.於分割、移轉登記完竣後，檢附文件：

(1)申請書一式2份【表11】
(2)租約書正本2份(出、承租人)
(3)終止耕地三七五租約土地移轉協議書，應納印花稅【表12】
(4)耕作權放棄書【表6】
(5)租佃雙方印鑑證明
(6)租佃雙方身分證明文件
(7)土地登記謄本(分割後)
(8)委託書及受託人身分證明文件(親自辦理者免)

3.依據農業發展條例第16條第1項第5款條文、耕地分割執行要點第12點及內政部90年5月1日台內地字第9072827號函辦理。

七、變更租約，各自耕作各自繳租

1. 申請書一式2份【表1】
2. 租約書正本2份(單獨申請者1份)
3. 承租人身份證明文件(蓋章加註切結)
4. 各自耕作各自繳租切結書【表10】
5. 地籍圖謄本及租佃耕作位置圖
6. 出租人身分證影本(會同辦理者，蓋章加註切結)
7. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)
8. 單獨申請理由書(租佃雙方會同辦理者免)【表13】

八、申請補發租約抄本

1. 遺失切結暨補發申請書【表9】(應以租約書全體承租人或出租人為申請人)
2. 申請人身份證影本(蓋章加註切結)
3. 委託書及受託人身份證影本(親自辦理者免)

九、耕地租佃爭議調解

1. 鹿港鎮公所耕地租佃委員會租佃爭議調解申請書1份【表7】
2. 爭議原因相關佐證文件
3. 租約書正本
4. 申請人身分證明文件影本
5. 土地登記謄本
6. 委託書及受託人身分證影本(親自辦理者免)
7. 影本須蓋章並切結「與正本相符」。